Flip: Bytom, Aleja Legionów 63
88 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Aleja Legionów 63 w Bytomiu kupiono 06.02.2023 za 175 840 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 340 000 zł (3 867 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 160 zł, czyli 93,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
2 000
175 840 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
3 867
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
164 160 zł · 93,4%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 160 zł
- ROI
- 93,4%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 135 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 5006 400sprzedażkupno 2 000 zł/m²sprzedaż 3 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024340 → 550 tys. zł+210+61,8%88 m²6,7 mies.4 p.