Flip: Bytom, Aleja Legionów 29
31 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aleja Legionów 29 w Bytomiu kupiono 28.11.2025 za 90 000 zł (2 905 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 122 000 zł (3 938 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2025, zł/m²
2 905
90 000 zł
Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²
3 938
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
32 000 zł · 35,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 653,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 28 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 900sprzedażkupno 2 905 zł/m²sprzedaż 3 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201956 → 71 tys. zł+15+25,9%33 m²2,1 mies.parter