Flip: Bytom, Aleja Legionów 26
40 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Aleja Legionów 26 w Bytomiu kupiono 04.12.2019 za 81 309 zł (2 038 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 160 500 zł (4 023 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 191 zł, czyli 97,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
2 038
81 309 zł
Sprzedaż 26.06.2020, zł/m²
4 023
160 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 985
79 191 zł · 97,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 191 zł
- ROI
- 97,4%
- ROI roczne
- 235,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +93,0 pp · 75 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 5006 400sprzedażkupno 2 038 zł/m²sprzedaż 4 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →