Flip: Bytom, Aleja Legionów 14
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Aleja Legionów 14 w Bytomiu kupiono 01.02.2021 za 105 000 zł (2 940 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 130 000 zł (3 639 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
2 940
105 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
3 639
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
25 000 zł · 23,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 14 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 940 zł/m²sprzedaż 3 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024135 → 270 tys. zł+135+100,0%35 m²5,1 mies.1 p.
11.2017110 → 140 tys. zł+30+27,3%37 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.200840 → 68 tys. zł+28+68,5%36 m²2,3 mies.