Flip: Bytom, Adama Mickiewicza 29
33 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 29 w Bytomiu kupiono 19.09.2016 za 32 000 zł (971 zł/m²) i sprzedano 28.12.2016 za 25 000 zł (759 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2016, zł/m²
971
32 000 zł
Sprzedaż 28.12.2016, zł/m²
759
25 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-212
-7 000 zł · -21,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -21,9%
- ROI roczne
- -59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -31,1 pp · -9 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 800sprzedaż‹kupno 971 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 759 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →