Flip: Bytom, Adama Didura 21
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Adama Didura 21 w Bytomiu kupiono 20.10.2021 za 158 000 zł (3 819 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 228 000 zł (5 511 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
3 819
158 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
5 511
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
70 000 zł · 44,3%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 56 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 3006 400sprzedażkupno 3 819 zł/m²sprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →