Flip: Bytom, Wojciecha Korfantego 32
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 32 w Bytomiu kupiono 23.02.2024 za 95 988 zł (2 073 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 195 000 zł (4 212 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 012 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
2 073
95 988 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
4 212
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
99 012 zł · 103,2%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 012 zł
- ROI
- 103,2%
- ROI roczne
- 146,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +97,6 pp · 93 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 073 zł/m²sprzedaż 4 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202574 → 166 tys. zł+92+124,3%36 m²14,6 mies.parter
04.2025123 → 133 tys. zł+10+8,2%65 m²15,4 mies.3 p.do weryfikacji
04.2025174 → 184 tys. zł+10+5,7%86 m²15,4 mies.3 p.do weryfikacji
04.2025175 → 185 tys. zł+10+5,7%93 m²15,4 mies.3 p.do weryfikacji