Flip: Bytom, Wilhelma Prokopa 8a
51 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Wilhelma Prokopa 8a w Bytomiu kupiono 25.04.2025 za 140 000 zł (2 766 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 193 000 zł (3 813 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
2 766
140 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
3 813
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 047
53 000 zł · 37,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 812,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 55 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 2 766 zł/m²sprzedaż 3 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →