Flip: Bytom, Szkolna 1
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Szkolna 1 w Bytomiu kupiono 10.11.2021 za 88 000 zł (2 223 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 100 000 zł (2 526 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
2 223
88 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
2 526
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
303
12 000 zł · 13,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 2 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 223 zł/m²sprzedaż 2 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201444 → 113 tys. zł+69+156,8%38 m²21,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.201373 → 70 tys. zł−3−3,5%31 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
05.201135 → 73 tys. zł+38+107,1%31 m²4,8 mies.