Flip: Bytom, Stanisława Witczaka 120
51 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Stanisława Witczaka 120 w Bytomiu kupiono 17.12.2018 za 128 000 zł (2 531 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 152 000 zł (3 005 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
2 531
128 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
3 005
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
24 000 zł · 18,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 21 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 2 531 zł/m²sprzedaż 3 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →