Flip: Bytom, Sokoła 8
40 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Sokoła 8 w Bytomiu kupiono 14.02.2020 za 74 396 zł (1 879 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 121 000 zł (3 056 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 604 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
1 879
74 396 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
3 056
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 177
46 604 zł · 62,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 604 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 38 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 1 879 zł/m²sprzedaż 3 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →