Flip: Bytom, Sokoła 6
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Sokoła 6 w Bytomiu kupiono 03.07.2019 za 82 500 zł (2 130 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 100 000 zł (2 582 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
2 130
82 500 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
2 582
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
17 500 zł · 21,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 7 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 130 zł/m²sprzedaż 2 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →