Flip: Bytom, Sokoła 14a
81 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Sokoła 14a w Bytomiu kupiono 23.09.2024 za 165 000 zł (2 043 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 176 000 zł (2 180 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
2 043
165 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
2 180
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
11 000 zł · 6,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 14 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 043 zł/m²sprzedaż 2 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →