Flip: Bytom, Sokoła 12a
57 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Sokoła 12a w Bytomiu kupiono 25.05.2021 za 125 000 zł (2 199 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 152 500 zł (2 683 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
2 199
125 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
2 683
152 500 zł
Różnica cen, zł/m²
484
27 500 zł · 22,0%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 12 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 199 zł/m²sprzedaż 2 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024100 → 262 tys. zł+162+162,0%45 m²8,2 mies.parterdo weryfikacji
05.202178 → 125 tys. zł+47+60,3%57 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż