Flip: Bytom, pl. Świętej Barbary 4a
73 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem pl. Świętej Barbary 4a w Bytomiu kupiono 26.10.2023 za 183 500 zł (2 521 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 205 000 zł (2 817 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
2 521
183 500 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
2 817
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
21 500 zł · 11,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 14 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 2 521 zł/m²sprzedaż 2 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →