Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 73
69 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 73 w Bytomiu kupiono 10.12.2021 za 174 000 zł (2 538 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 245 000 zł (3 574 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
2 538
174 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
3 574
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
71 000 zł · 40,8%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (977 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 27 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 538 zł/m²sprzedaż 3 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021100 → 174 tys. zł+74+74,0%69 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż