Flip: Bytom, Marii Rodziewiczówny 8
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Marii Rodziewiczówny 8 w Bytomiu kupiono 23.05.2024 za 135 000 zł (2 540 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 285 000 zł (5 361 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
2 540
135 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
5 361
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 822
150 000 zł · 111,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 111,1%
- ROI roczne
- 320,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +109,5 pp · 147 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 2 540 zł/m²sprzedaż 5 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →