Flip: Bytom, Marii Konopnickiej 25
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Marii Konopnickiej 25 w Bytomiu kupiono 11.09.2025 za 120 000 zł (2 657 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 145 000 zł (3 211 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2025, zł/m²
2 657
120 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
3 211
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
25 000 zł · 20,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 29 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 7005 800sprzedażkupno 2 657 zł/m²sprzedaż 3 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →