Odsprzedaż: Bytom, Marii Konopnickiej 23
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Marii Konopnickiej 23 w Bytomiu kupiono 28.01.2022 za 110 000 zł (2 470 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 240 000 zł (5 390 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
2 470
110 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
5 390
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
130 000 zł · 118,2%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 118,2%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,9%
- Ponad rynek
- +88,3 pp · 97 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 7005 800sprzedażkupno 2 470 zł/m²sprzedaż 5 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →