Odsprzedaż: Bytom, Marii Konopnickiej 1
67 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Marii Konopnickiej 1 w Bytomiu kupiono 25.11.2021 za 160 000 zł (2 404 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 250 000 zł (3 757 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
2 404
160 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
3 757
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 56 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 500sprzedażkupno 2 404 zł/m²sprzedaż 3 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →