Flip: Bytom, Księdza Wacława Schenka 4a
49 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Księdza Wacława Schenka 4a w Bytomiu kupiono 15.10.2025 za 225 000 zł (4 553 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 260 000 zł (5 261 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2025, zł/m²
4 553
225 000 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
5 261
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
35 000 zł · 15,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 28 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 4 553 zł/m²sprzedaż 5 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201480 → 80 tys. zł00,0%49 m²9,0 mies.parterdo weryfikacji