Flip: Bytom, Królowej Jadwigi 8
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Królowej Jadwigi 8 w Bytomiu kupiono 12.02.2024 za 72 200 zł (2 331 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 100 000 zł (3 228 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 800 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
2 331
72 200 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
3 228
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
27 800 zł · 38,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 800 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 254,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 23 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 2 331 zł/m²sprzedaż 3 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →