Flip: Bytom, Królowej Jadwigi 6
41 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Królowej Jadwigi 6 w Bytomiu kupiono 07.10.2021 za 85 000 zł (2 095 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 102 000 zł (2 514 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
2 095
85 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
2 514
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
419
17 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 14 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 2 095 zł/m²sprzedaż 2 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202160 → 85 tys. zł+25+41,1%41 m²2,4 mies.1 p.
09.201965 → 75 tys. zł+10+15,2%31 m²1,6 mies.2 p.
03.201533 → 43 tys. zł+10+30,8%31 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż