Flip: Bytom, Królowej Jadwigi 1
29 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Królowej Jadwigi 1 w Bytomiu kupiono 06.06.2023 za 103 500 zł (3 608 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 125 000 zł (4 357 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
3 608
103 500 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
4 357
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
749
21 500 zł · 20,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 198,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 27 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 3 608 zł/m²sprzedaż 4 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021113 → 191 tys. zł+79+69,8%55 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.201161 → 65 tys. zł+4+6,6%28 m²32,2 mies.odsprzedaż
10.200826 → 61 tys. zł+35+134,6%28 m²27,4 mies.odsprzedaż
09.200846 → 100 tys. zł+54+117,4%38 m²16,4 mies.