Flip: Bytom, Kopalniana 6a
39 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Kopalniana 6a w Bytomiu kupiono 22.03.2022 za 64 237 zł (1 662 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 87 000 zł (2 250 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 763 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
1 662
64 237 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
2 250
87 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
22 763 zł · 35,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 763 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 224,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 23 676 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno3 0003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 1 662 zł/m²sprzedaż 2 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →