Flip: Bytom, Karola Miarki 66
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Karola Miarki 66 w Bytomiu kupiono 13.11.2025 za 130 000 zł (2 725 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 250 000 zł (5 240 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2025, zł/m²
2 725
130 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
5 240
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 515
120 000 zł · 92,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +93,3 pp · 121 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 2 725 zł/m²sprzedaż 5 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →