Flip: Bytom, Karola Miarki 52
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karola Miarki 52 w Bytomiu kupiono 26.04.2022 za 177 000 zł (3 847 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 213 000 zł (4 629 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
3 847
177 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
4 629
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
782
36 000 zł · 20,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 36 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 3 847 zł/m²sprzedaż 4 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022127 → 177 tys. zł+50+39,4%46 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.201943 → 127 tys. zł+84+197,0%46 m²13,5 mies.1 p.do weryfikacji
05.201855 → 95 tys. zł+40+72,7%46 m²4,2 mies.2 p.
05.201526 → 69 tys. zł+43+167,9%31 m²10,4 mies.parterdo weryfikacji