Flip: Bytom, Juliana Tuwima 9b
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 9b w Bytomiu kupiono 15.07.2022 za 130 000 zł (2 678 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 297 000 zł (6 117 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 128,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
2 678
130 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
6 117
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
167 000 zł · 128,5%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 128,5%
- ROI roczne
- 106,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +127,8 pp · 166 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 2 678 zł/m²sprzedaż 6 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.200759 → 63 tys. zł+4+6,8%47 m²3,0 mies.