Flip: Bytom, Juliana Tuwima 5d
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Juliana Tuwima 5d w Bytomiu kupiono 24.09.2024 za 118 000 zł (3 078 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 167 000 zł (4 356 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
3 078
118 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
4 356
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
49 000 zł · 41,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 2 101,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 47 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 3 078 zł/m²sprzedaż 4 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →