Flip: Bytom, Juliana Tuwima 5c
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 5c w Bytomiu kupiono 04.12.2023 za 90 000 zł (2 484 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 150 000 zł (4 140 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
2 484
90 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
4 140
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 656
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 1 516,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 59 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 2 484 zł/m²sprzedaż 4 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →