Flip: Bytom, Juliana Tuwima 5a
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Juliana Tuwima 5a w Bytomiu kupiono 08.06.2022 za 180 000 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 160 000 zł (4 355 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
4 899
180 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
4 355
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-544
-20 000 zł · -11,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -17 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 4 899 zł/m²sprzedaż 4 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →