Flip: Bytom, Juliana Tuwima 2a
47 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Juliana Tuwima 2a w Bytomiu kupiono 28.10.2025 za 172 000 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 06.07.2026 za 312 000 zł (6 661 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2025, zł/m²
3 672
172 000 zł
Sprzedaż 06.07.2026, zł/m²
6 661
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 989
140 000 zł · 81,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 140 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 3 672 zł/m²sprzedaż 6 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202096 → 170 tys. zł+74+77,1%51 m²13,9 mies.1 p.
09.2017120 → 135 tys. zł+15+12,5%51 m²4,7 mies.1 p.
02.201229 → 90 tys. zł+61+205,8%36 m²12,6 mies.do weryfikacji