Flip: Bytom, Juliana Tuwima 2
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 2 w Bytomiu kupiono 21.11.2023 za 146 000 zł (3 100 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 325 000 zł (6 900 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 122,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
3 100
146 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
6 900
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 800
179 000 zł · 122,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 122,6%
- ROI roczne
- 279,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +112,9 pp · 164 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 3 100 zł/m²sprzedaż 6 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202080 → 118 tys. zł+38+46,9%35 m²2,7 mies.parter