Flip: Bytom, Juliana Tuwima 15a
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 15a w Bytomiu kupiono 21.10.2020 za 60 000 zł (1 569 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 106 000 zł (2 772 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
1 569
60 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
2 772
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 203
46 000 zł · 76,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 698,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 43 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 1 569 zł/m²sprzedaż 2 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →