Odsprzedaż: Bytom, Jana Nikodema Jaronia 8
32 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Jana Nikodema Jaronia 8 w Bytomiu kupiono 13.06.2019 za 90 000 zł (2 805 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 110 000 zł (3 429 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 69,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
2 805
90 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
3 429
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
20 000 zł · 22,2%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 254 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 69,7%
- Ponad rynek
- -47,4 pp · -42 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 500sprzedażkupno 2 805 zł/m²sprzedaż 3 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202075 → 90 tys. zł+15+19,3%46 m²6,4 mies.1 p.
01.201733 → 40 tys. zł+7+20,9%32 m²1,6 mies.parter
12.200821 → 44 tys. zł+22+105,1%32 m²10,4 mies.