Flip: Bytom, Jana Matejki 4a
52 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Jana Matejki 4a w Bytomiu kupiono 04.06.2024 za 153 000 zł (2 959 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 185 000 zł (3 578 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
2 959
153 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
3 578
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
32 000 zł · 20,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 252,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 36 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 959 zł/m²sprzedaż 3 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201951 → 73 tys. zł+22+43,1%25 m²1,4 mies.2 p.
08.201854 → 62 tys. zł+8+14,8%25 m²13,8 mies.4 p.
02.201690 → 102 tys. zł+12+13,3%46 m²3,2 mies.2 p.
02.201231 → 70 tys. zł+39+123,2%25 m²2,3 mies.