Flip: Bytom, Jana Matejki 30
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Jana Matejki 30 w Bytomiu kupiono 25.07.2025 za 110 000 zł (2 859 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 185 000 zł (4 808 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
2 859
110 000 zł
Sprzedaż 16.12.2025, zł/m²
4 808
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
75 000 zł · 68,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 273,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 76 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 859 zł/m²sprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →