Flip: Bytom, Jana Matejki 29a
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Jana Matejki 29a w Bytomiu kupiono 01.02.2021 za 104 500 zł (2 771 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 117 500 zł (3 116 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
2 771
104 500 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
3 116
117 500 zł
Różnica cen, zł/m²
345
13 000 zł · 12,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 7 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 771 zł/m²sprzedaż 3 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023120 → 269 tys. zł+149+124,2%50 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.202165 → 105 tys. zł+40+60,8%38 m²36,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż