Flip: Bytom, Jana Matejki 28
39 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Jana Matejki 28 w Bytomiu kupiono 31.08.2018 za 95 000 zł (2 438 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 131 500 zł (3 375 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
2 438
95 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
3 375
131 500 zł
Różnica cen, zł/m²
937
36 500 zł · 38,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 28 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 438 zł/m²sprzedaż 3 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201952 → 139 tys. zł+87+167,3%38 m²20,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż