Flip: Bytom, Jana Matejki 22
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Jana Matejki 22 w Bytomiu kupiono 17.07.2024 za 125 000 zł (3 268 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 154 000 zł (4 026 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
3 268
125 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
4 026
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
29 000 zł · 23,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 18 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 268 zł/m²sprzedaż 4 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201738 → 40 tys. zł+2+5,3%32 m²35,2 mies.parterodsprzedaż