Flip: Bytom, Jana Matejki 11
74 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Jana Matejki 11 w Bytomiu kupiono 10.06.2025 za 132 158 zł (1 795 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 165 000 zł (2 241 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 842 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2025, zł/m²
1 795
132 158 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
2 241
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
446
32 842 zł · 24,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 842 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 203,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 27 071 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 1 795 zł/m²sprzedaż 2 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026128 → 160 tys. zł+32+25,1%69 m²3,0 mies.3 p.