Flip: Bytom, Jana Matejki 10
110 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,3 m² pod adresem Jana Matejki 10 w Bytomiu kupiono 24.01.2023 za 200 000 zł (1 814 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 238 000 zł (2 158 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
1 814
200 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
2 158
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
38 000 zł · 19,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 456,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 26 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 1 814 zł/m²sprzedaż 2 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →