Flip: Bytom, Jana Kochanowskiego 31
66 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 31 w Bytomiu kupiono 08.03.2019 za 62 000 zł (943 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 93 000 zł (1 415 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
943
62 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
1 415
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
472
31 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 187,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 29 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 700kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 300sprzedaż‹kupno 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →