Flip: Bytom, Feliksa Musialika 2
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Feliksa Musialika 2 w Bytomiu kupiono 18.08.2021 za 80 000 zł (2 532 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 99 999 zł (3 166 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 999 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
2 532
80 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
3 166
99 999 zł
Różnica cen, zł/m²
633
19 999 zł · 25,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 999 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 214,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 19 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 500sprzedażkupno 2 532 zł/m²sprzedaż 3 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →