Flip: Bytom, Doktora Józefa Rostka 44
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Doktora Józefa Rostka 44 w Bytomiu kupiono 25.04.2019 za 60 000 zł (1 433 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 64 900 zł (1 550 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 900 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
1 433
60 000 zł
Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²
1 550
64 900 zł
Różnica cen, zł/m²
117
4 900 zł · 8,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 900 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 5 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 1 433 zł/m²sprzedaż 1 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →