Odsprzedaż: Bytom, Cicha 38
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Cicha 38 w Bytomiu kupiono 24.05.2022 za 200 000 zł (3 804 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 360 000 zł (6 847 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
3 804
200 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
6 847
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
160 000 zł · 80,0%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (939 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 122 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 800sprzedażkupno 3 804 zł/m²sprzedaż 6 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2010160 → 160 tys. zł00,0%53 m²8,5 mies.do weryfikacji