Flip: Bytom, Cicha 1A
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Cicha 1A w Bytomiu kupiono 09.06.2020 za 120 000 zł (2 532 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 216 000 zł (4 557 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
2 532
120 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
4 557
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
96 000 zł · 80,0%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 52 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 2 532 zł/m²sprzedaż 4 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020100 → 120 tys. zł+20+20,0%47 m²3,3 mies.9 p.
08.2019105 → 120 tys. zł+15+14,3%52 m²2,1 mies.10 p.