Flip: Bytom, Cicha 14
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Cicha 14 w Bytomiu kupiono 13.01.2023 za 139 200 zł (3 261 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 199 000 zł (4 663 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 800 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
3 261
139 200 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
4 663
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
59 800 zł · 43,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 800 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 54 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 800sprzedażkupno 3 261 zł/m²sprzedaż 4 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →