Odsprzedaż: Bytom, Chorzowska 3b
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Chorzowska 3b w Bytomiu kupiono 21.03.2023 za 109 100 zł (2 860 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 194 000 zł (5 085 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 900 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
2 860
109 100 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
5 085
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
84 900 zł · 77,8%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 900 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 75 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 2 860 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202250 → 160 tys. zł+110+220,0%40 m²17,7 mies.parterdo weryfikacji