Flip: Bytom, Chorzowska 29A
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Chorzowska 29A w Bytomiu kupiono 02.12.2021 za 120 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 216 000 zł (4 500 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
2 500
120 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
4 500
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
96 000 zł · 80,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 73 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 5006 800sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 4 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020105 → 137 tys. zł+32+30,5%38 m²6,7 mies.parter